В 2018 году отремонтируют 41 жилой многоквартирный дом в Туймазинском районе

DSC_2835.JPG
DSC_2845.JPG
DSC_2875.JPG
DSC_2910.JPG
Фото: www.tuvest.ru

Дома надевают новые «шапки»

В районе продолжается капитальный ремонт жилья. О ходе работ, их качестве мы попросили рассказать начальника отдела ЖКХ Администрации района Айдара Гиниятуллина.





— Сколько домов планируется отремонтировать в нынешнем году? Какой вид работ преобладает?

— В прошлом году в Туймазах, сёлах Кандры, Серафимовский, Нижнетроицкий и Карамалы-Губеево были отремонтированы 42 многоквартирных дома, план нынешнего года – 41 МКД. Торги по определению подрядчиков завершены. Уже начались работы в домах № 2-а на улице Чапаева, № 2 на проспекте Ленина, № 37-а на улице Гафурова и № 79 на улице Ленина. В них шифер будет заменён на профнастил. Ремонт крыш можно назвать доминирующим видом работ в 2018 году. Его планируется завершить до начала отопительного сезона в октябре-ноябре.

В прошлом году в ходе ремонта некоторые жильцы возмущались, что затопило их квартиры на верхних этажах. После демонтажа старой кровли пошли дожди и это застало ремонтников врасплох. В дальнейшем все вопросы по возмещению ущерба собственникам были решены.

Напомню, что гарантийный срок устранения подрядчиком недостатков и возможного ущерба составляет 5 лет.

Обращения по качеству капремонта передаются в отдел Технадзора регионального оператора через домкомов, старших по подъезду либо напрямую бригадирам. Мало того, на каждом доме имеется табличка с указанием прямых контактов руководителей подрядных организаций, которые проводят ремонт. На общем собрании выбираются жильцы, принимающие дом в эксплуатацию. Если после ремонта они укажут на недостатки, подрядчик обязан их устранить. Так, в прошлом году в доме № 51 на улице Островского подрядчик замешкался с установкой канализационных водоотводов. По обращению жильцов ситуацию исправили.

— Механизм организации капремонта часто меняется. Есть ли изменения в нынешнем году?

— В 2017 году для выравнивания конкурентных возможностей были введены электронные торги. Однако после этого появились фирмы-однодневки, которые стали занижать на торгах реальную стоимость работ, экономить на материалах, оплате труда работников... В ряде случаев это сказалось на качестве. В результате в 2018 году принято решение определять подрядчика путём проведения торгов единым лотом на все ремонтируемые многоэтажки. Это позволит отсеивать недобросовестных исполнителей работ.

— Повысилась ли собираемость? Ведь от неё зависят объёмы капремонта.

— В первом полугодии 2016 года она составляла 76 процентов, по итогам 2017 года – уже 91 процент. На капремонт в 2018 году будет направлено 96 миллионов рублей. В то же время появилась негативная тенденция: жильцы отремонтированных домов резко уменьшили объём взносов на капремонт. Ежегодно только в нашем районе региональный оператор инициирует более 100 исков в отношении неплательщиков.

В течение ближайших десяти лет во всех зданиях, нуждающихся в капремонте, планируется выполнить по одному виду работ. Затем начнётся второй этап. К примеру, там, где заменили кровлю, начнут обновлять систему водоснабжения. При включении в программу капремонта при одинаковой изношенности предпочтение будет отдаваться домам с высокой собираемостью платежей. Соответственно, те дома, жильцы которых плохо платят, могут отправиться в конец очереди.

— В старых домах жителей немного, так что и взносы их невелики. Они жалуются, что по этой причине их включают в план по остаточному принципу.

— Это неправда. В нынешнем году в программу включено около 30% двухэтажек. Достаточно взглянуть на утвержденный список (см. ниже – прим. редакции). Повторюсь, один из главных критериев отбора – платёжная дисциплина. План капремонта на 2018 год

Ремонт крыш

В Туймазах: 

  • пр. Ленина, 2, 6-а; 

  • ул. Комарова, 17; 

  • ул. Приречная, 4; 

  • ул. Гафурова, 37-а; 

  • ул. Луначарского, 2; 

  • ул. Островского, 36; 

  • ул. Чапаева, 2-а, 22; 

  • ул. Ленина, 79; 

  • ул. Щербакова, 23-а; 

  • ул. Ульянова, 36;

  • В с. Кандры: 

  • ул. Котовского, 1, 1-а, 2; 

  • ул. Чапаева, 65;

  • В с. Нижнетроицкий:

  • ул. Гагарина, 7, 13, 61;
  • В с. Серафимовский: 

  • 18-й квартал, 5, 6; 

  • 19-й квартал, 9, 10, 11, 13; 

  • 22-й квартал, 3, 7, 8; 

  • ул. Покровская, 8.

  • В с. Субханкулово: 

  • ул. Черняева, 5; 

  • ул. Южная, 2.

  • Замена лифтового оборудования

  • г. Туймазы, ул. Чапаева, 22-а; ул. Мичурина, 7-а.
  • Ремонт фасада

  • с. Серафимовский, ул. Свердлова, 1; 21-й квартал, 8, 9.
  • Ремонт систем теплоснабжения

  • г. Туймазы, ул. Мичурина, 17-б.
  • Утепление фасада

  • г. Туймазы, ул. Чапаева, 4, 4-в.
  • Ремонт систем водоснабжения и водоотведения

  • г. Туймазы, Комарова, 23.
  • Замена электрохозяйства

  • г. Туймазы, ул. Комарова, 29.
  • Эмиль Мусин

     
    По теме
    В Уфе продолжатся массовая проверка достоверности предоставленных жителями сведений о показаниях индивидуальных приборов учёта горячего водоснабжения (ИПУ ГВС) в помещениях собственников,
    ПО ЦЭС Новоуфимский РЭС сообщает, что 29.03.2024г. с 10:00 до 18:30 в связи с ремонтными работами будет прекращена подача электроэнергии в н.п.Николаевка ТП-4470 СНТ-Родничек,СНТ-Рябинушка.
    Ирина Волк, телеграм - Башинформ Фото:Ирина Волк, телеграм Сотрудники управления МВД России по Стерлитамаку при мониторинге интернета выявили видеозаписи, на которых интернет-стример допустил высказывания, оправдывающие терроризм,
    Башинформ
    Внимание! Розыск! - УФССП по Республике Башкортостан Отделением судебных приставов по Стерлитамакскому району ГУФССП России по Республике Башкортостан за неуплату денежных средств на содержание несовершеннолетней дочери разыскивается Азнаев Азамат Дальмирович.
    УФССП по Республике Башкортостан
    В Уфе пройдет совещание по борьбе с онкологическими заболеваниями - Красное Знамя Как сообщает пресс-служба министерства здравоохранения Башкортостана, 29 марта в Уфе пройдет совещание «Борьба с онкологическими заболеваниями в Республике Башкортостан: диагностика, лечение, маршрутизация».
    Красное Знамя
                                                                                                            На заседание Совета                                                                                              
    ОМВД по Нефтекамску